Según estudio, oferta de arriendo de departamentos se triplica en Santiago
La plataforma TocToc indicó, a partir de datos del primer semestre, que se encuentran principalmente en Santiago centro (2.974 unidades), Las Condes (1.013), Ñuñoa (923) y San Miguel (816).
La oferta de arriendos en el primer semestre se disparó, alcanzando un incremento anual de un 86,3%. Eso equivale a un total de 16.686 propiedades (1.706 casas, 10.400 departamentos y 4.580 unidades en edificios multifamily).
Según un estudio elaborado por la plataforma TocToc, la oferta en departamentos ha experimentado un alza anual de 185%. En el caso de las casas, un 72%.
Por otra parte, los valores promedios de departamentos han experimentado una caída del 1,4%, alcanzando en promedio 17,1 UF. Los proyectos multifamily disminuyó a 4,9% (valor promedio de 11 UF), las casas tuvieron un decrecimiento considerable, llegando a 10,1%, con una media de 48,7 UF.
Dónde se disparó la oferta de propiedades
En el caso de la oferta de departamentos, esta se encuentra principalmente en Santiago centro (2.974 unidades), Las Condes (1.013), Ñuñoa (923) y San Miguel (816). La plataforma indicó que en el caso de las casas, la oferta se concentra en Colina (343), Lo Barnechea (213), Las Condes (163), Vitacura (113), Maipú (110) y Puente Alto (94).
En el mercado multifamily, destaca Estación Central (1.108), Santiago (1.059), Ñuñoa (739), La Cisterna (460) e Independencia (347).
La mayor tasa de rentabilidad está en departamentos con un 4,6%, las casas llegan a 4,5% y proyectos multifamily 4,2%.