¿Qué arriesga Chile?: las amenazas del crujir inmobiliario chino tras el caso Evergrande
La crisis financiera de la inmobiliaria podría no ser un episodio aislado. El exvicepresidente del Banco Central, Sebastián Claro desmenuza las amenazas tras este caso.
Evergrande es una gran empresa inmobiliaria que debe US$ 300 mil millones de dólares (tres veces la deuda pública de Chile). Es un fenómeno financiero de potencial no pago de intereses y parte de la deuda, junto con el reclamo de personas que aportaron recursos y que podrían no recibir su vivienda si la firma quiebra.
Como economista experto en Asia, el exvicepresidente del Banco Central y académico de la Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales de la Universidad de los Andes, Sebastián Claro, cree que para responder a esa pregunta es importante el contexto en que se da la crisis de Evergrande.
“El gobierno chino desde hace unos tres años viene decididamente tratando de disminuir endeudamiento corporativo, especialmente el inmobiliario”, dice. Esto porque hasta entonces la dinámica era de que cada vez que esa economía comenzaba a desacelerarse, la reacción de las autoridades era buscar revertir esa trayectoria impulsando el endeudamiento y la inversión inmobiliaria.
“Creo que se abusó de ese mecanismo. Muchas veces las desaceleraciones son de equilibrio y tratar de evitarlas vía inversión inmobiliaria artificial termina generando bolsones de deuda que pueden ser impagables”, comentó en Pauta de Negocios, de Radio PAUTA. Así, con un gobierno ahora decidido a disminuir fuertemente el apalancamiento de las empresas, pueden existir o estarse incubando otros “casos Evergrande” en la economía china, lo que a su juicio es el principal riesgo financiero que revela el caso.
El economista sostuvo que hacia adelante el gran impulso chino en desarrollo de infraestructura e inmobiliario “va a tender a descender, pero transición es difícil y costosa”. Con esto, ve que en pocos años la tasa de crecimiento de China se reduciría.
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