Economía

Raimundo Cruzat y el mal momento del rubro de la construcción: “Para el 2024 no veo un cambio de tendencia muy profundo”

POR Trinidad Vera Castro | 06 de diciembre 2023

En Radio Pauta, Raimundo Cruzat, gerente general de Echeverría Izquierdo, sostuvo que “el primer semestre del 2024 probablemente sea difícil”.

El último año ha sido complejo para la industria de la construcción. A septiembre, las empresas que reportan a la comisión para el mercado financiero han bajado sus ganancias en 26%. En el primer semestre, unas 70 empresas pidieron su reorganización. Actualmente, hay un sobre stock de 112 mil viviendas en Chile.

Para hablar de este panorama y las perspectivas en 2024, estuvimos en Pauta de Negocios con Raimundo Cruzat, gerente general de Echeverría Izquierdo.

Cruzat añadió que “esos plazos existen legalmente, no lo respeta la autoridad y no pasa nada. Además, no es pareja la ley porque si tú como desarrollador te atrasas, se te rechaza el trámite; sin embargo, la autoridad se puede demorar años en revisarte un permiso”.

“Como tercer factor tenemos la situación económica del país, que definitivamente ha impedido a mucha gente poder acceder a una vivienda, estamos en datos de déficit habitacional histórico”, enfatizó el ingeniero.

Raimundo Cruzat y el mal momento del rubro de la construcción: “Para el 2024 no veo un cambio de tendencia muy profundo”

“El primer semestre del 2024 probablemente sea difícil. Aproximadamente la mitad del stock de viviendas el segundo trimestre del próximo año van a ser para entrega inmediata. Eso va a tener como consecuencia que muchas empresas que tienen como entrega inmediata lo estén pasando mal”, sostuvo.

Agregó que “vemos que efectivamente van a bajar las tasas, esperamos que la discusión constitucional se haya despejado y que, por lo tanto, recupere un poco el dinamismo de la economía. Y que podamos retomar una cierta velocidad de venta que permite ir consumiendo ese stock. Pero no veo un cambio de tendencia muy profundo”.

El ingeniero explicó que Echeverría Izquierdo es grupo de empresa que tiene negocios en diferentes industrias, “entonces este portafolio te permite surfear la ola, además de eso, parte de nuestra actividad inmobiliaria viene de Perú y es diferente la industria allá”.

Respecto a las diferencias con el país vecino, sostuvo que “primero la tasa de interés está más baja en Perú, es un país que está menos bancarizado. Hay más certezas a la hora de desarrollar los proyectos inmobiliarios allá y los plazos son muchos más respetados allá que acá”.

Revisa la entrevista completa acá:

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