Las razones tras el alza de las contribuciones y el impacto en las comunas de más alto ingreso

En Radio Pauta, Claudio Agostini abordó el aumento en las contribuciones y explicó han subido “porque ha subido el valor de las viviendas, está correlacionado uno a uno”, asimismo, recalcó que “la discusión del ingreso en Chile está arriba”.

En las últimas dos semanas se ha producido un intercambio interesante de opiniones en la sección de cartas del director de El Mercurio a raíz de un aumento en las contribuciones. En conversación con Mercado Central, Claudio Agostini, académico de la facultad de ingeniería de la UAI, ahondó sobre las iniciativas que se han estudiado para hacer frente a esta situación. 

Según la Tesorería General de la República (TGR) las contribuciones de bienes raíces subieron 17% entre enero y abril, ocho veces más que la inflación. Si bien hubo un reevalúo en 2022, cabe la duda cómo se explica que en este tiempo haya subido tanto.

Al respecto, Agostini explicó a quiénes desfavorece principalmente y a qué se debe el avance. “Lo primero es sabe a quienes afecta, y estamos hablando del 22% de propiedades de más alto valor en Chile”, explicó.

“Para poner un poquito más de contexto, 77% de las viviendas están exentas. Entonces, cuando hablamos de que les subieron las contribuciones, estamos hablando de 22% de las viviendas. Eso es lo primero”, aclaró Agostini.

Y continuó, “si uno mira la recaudación de dónde viene, 30% de la recaudación, viene de las cinco comunas de más alto ingreso de Chile. Entonces, estamos hablando de no tanta gente, 22% de propietarios, y la mayoría de las cinco comunas de más alto ingreso. Entonces, esto es algo que afecta en general a personas de altos ingresos”.

Recalcó que si bien muchos podrán no considerarse altos ingresos, “la discusión del ingreso en Chile está arriba”.

Las razones tras el alza de las contribuciones y su impacto en las comunas de más alto ingreso

Otro punto es que cuando uno se cuestiona por qué han subido las contribuciones, “es porque ha subido el valor de las viviendas, está correlacionado uno a uno. Entonces, es cierto lo que menciona la gente, que cuando se va a vivir a una casa no costaba tanto, ‘mis ingresos no son los de antes’, bueno, pero vives en una casa que subió mucho de valor”.

“Esto tiene que ver entonces con una mezcla que yo creo va más allá de las contribuciones. Tenemos un impuesto al ingreso y tenemos un impuesto a algunos activos. Por supuesto, a esa persona le bajaron su ingreso, porque ahora está jubilado, lo cual quiere decir que paga mucho menos impuesto al ingreso”, sostuvo Claudio Agostini.

Asimismo agregó: “Su propiedad subió de valor mucho, y bueno, tiene que pagar más impuesto por la propiedad, entonces, este es un problema de flujo, que en Chile no tenemos instrumentos que en otros países como Estados Unidos han solucionado eso.”

Exención del pago de contribuciones a adultos mayores y su ampliación

Existe una ley que exime del pago de las contribuciones de bienes raíces a aquellos adultos mayores con ingresos equivalentes a $650 mil mensuales, y que el avalúo de su propiedad sea inferior a $133 millones.

A juicio del académico de la UAI, no es necesario ampliar la ley que exime del pago de contribuciones de bienes raíces a adultos mayores. Según Agostini, esta ley ya beneficia a propiedades en el 20% más caro del país y a personas con ingresos relativamente altos. “Una persona que paga contribuciones tiene una propiedad que está en el 20% de las propiedades más caras de Chile. Ese es el dato y si tiene ingresos de verdad bastante bajos, así todo está exento”, explicó.

Además, el experto señaló que aumentar el límite exento de las contribuciones sería contraproducente, especialmente cuando se está discutiendo bajar el límite exento del impuesto al ingreso. “Si en el impuesto al ingreso estamos discutiendo bajar el límite exento para que las personas paguen más, sería contraproducente subir el límite exento de las contribuciones, que es el otro impuesto complementario a esto”, comentó.

Protocolo de acuerdo para agilizar el levantamiento del secreto bancario

En cuanto al reciente protocolo de acuerdo que promete agilizar el trámite para levantar el secreto bancario, Agostini considera que es una medida razonable. Advirtió los temores sobre el posible mal uso de la información bancaria por parte de Impuestos Internos, pero cree que, si se regula adecuadamente y se imponen sanciones severas, la medida puede ser beneficiosa.

“La evidencia en todo el mundo es que reduce la evasión fuertemente”, afirma Agostini, refiriéndose a la importancia de tener acceso a la información de las cuentas corrientes y los movimientos de activos para detectar casos de evasión tributaria.

Finalmente, el académico de la UAI destacó la necesidad de un equilibrio, donde se garantice que Impuestos Internos pueda acceder a la información necesaria sin mal uso de la misma. “Me parece razonable el equilibrio al que se está llegando ahora”, concluyó.

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